一、建筑智能化概述
  建筑智能化是通過對建筑的四個基本要素，即結(jié)構(gòu)，系統(tǒng)，服務(wù)，管理以及它們之間內(nèi)在的關(guān)聯(lián)的最優(yōu)化考慮，來提供一個投資合理的但又擁有高效率的舒適、溫馨、便利的環(huán)境，并幫助建筑物業(yè)主、物業(yè)管理人員和租用人實現(xiàn)在費用、舒適、便利和安全等方面的目標，當(dāng)然還要考慮長遠的系統(tǒng)靈活性及市場能力?！≡谖覈ㄖI(yè)普遍認同的定義是：智能建筑以建筑為平臺，兼?zhèn)渫ㄐ拧⑥k公設(shè)備自動化，集系統(tǒng)結(jié)構(gòu)、服務(wù)、管理及它們之間的最優(yōu)化組合，提供一個高效、舒適、安全、便利的建筑環(huán)境。智能建筑是一個發(fā)展中的概念，它隨著科學(xué)技術(shù)的進步和人們對其功能要求的變化而不斷更新、補充內(nèi)容。
  具體來說，建筑智能化業(yè)務(wù)是指綜合運用現(xiàn)代通信技術(shù)、自動控制技術(shù)、計算機技術(shù)等現(xiàn)代技術(shù)，將建筑物建設(shè)或改造成為智能建筑的全部工程，包括建筑智能化方案咨詢、規(guī)劃設(shè)計、定制開發(fā)、設(shè)備提供、施工管理、系統(tǒng)集成及增值服務(wù)。
  二、建筑智能化市場現(xiàn)狀
  自20世紀90年代初智能建筑技術(shù)引入我國之后，智能建筑技術(shù)在全國范圍內(nèi)得到推廣應(yīng)用，目前，應(yīng)用對象已由賓館、商務(wù)樓波及銀行、證券、辦公、圖書館、博物館、展覽館及城鎮(zhèn)住宅等各種建筑領(lǐng)域。我國已初步形成一批具有一定規(guī)模的智能建筑設(shè)計、施工力量以及系統(tǒng)集成商和產(chǎn)品供應(yīng)商。由于建筑智能化業(yè)務(wù)一般通過承建建筑智能化工程的方式開展，是依附于筑行業(yè)，與其有著緊密關(guān)系的新興行業(yè)。近年來，伴隨國家宏觀經(jīng)濟的持續(xù)發(fā)展，我國建筑業(yè)亦保持較快增速。下游建筑行業(yè)如此顯著的增速，給建筑智能化行業(yè)創(chuàng)造了良好的市場環(huán)境，帶動了其市場規(guī)模保持穩(wěn)定增長。

相比于國外發(fā)達國家，我國建筑智能化產(chǎn)業(yè)起步較晚，發(fā)展迅速。近年來，我國智能建筑的普及率逐年攀升，至2011年，我國智能建筑建設(shè)投資約占新增建筑建設(shè)總投資的比例為17%左右，預(yù)計未來還會逐年增加。根據(jù)《智能建筑行業(yè)發(fā)展綱要》和《智能建筑暨建筑節(jié)能行業(yè)研究》報告顯示，我國智能化樓宇建筑工程投資比重大致為：建筑土建工程40%左右，機電安裝工程25%左右，裝修裝飾工程30%左右，作為機電業(yè)務(wù)的延伸，建筑智能化工程業(yè)務(wù)約占智能建筑總投資的5%-10%。而隨著人們對于工作及生活的要求不斷提高，一般普通建筑的智能化投資也在逐年增加，目前我國普通建筑中，智能化投資比重約為總投資的3%左右，2011年，我國建筑智能化的市場規(guī)模約為4,530.4億元，行業(yè)需求空間十分巨大。